BIOARQ Pinheiros, um Empreendimento da Construtora STAN

BIOARQ Pinheiros, um empreendimento da Construtora STAN

Imagine um lugar que representa a união perfeita entre a vida e a arquitetura. Este é um projeto concebido pela Stan, que combina estilo e estética, design e função, promovendo a harmonia entre espaços urbanos e consciência ambiental. Bioarq, um empreendimento que neutraliza rigorosamente suas emissões de CO2 durante o processo de construção. Uma obra-prima da arquitetura urbana, onde a elegância de suas formas celebra a fluidez dos materiais e a integração entre os espaços internos e externos, priorizando o bem-estar humano.

Cercado pelo Jardins e vizinho da estação Fradique Coutinho do metrô, o BIOARQ Pinheiros ocupa uma quadra no coração do bairro. Na esquina da rua dos Pinheiros com a rua Auriflama: uma rua tranquila, de calçadas alargadas, que conecta a Rua dos Pinheiros à Avenida Rebouças.

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_{“ Acreditamos que arquitetura é uma ciência multifacetada e não exata, que se fundamenta no conhecimento social, ambiental, humano e tecnológico. Esses elementos, quando bem combinados entre si, resultam em projetos de arquitetura que se conectam com as pessoas e enriquecem sua vivência no ambiente construído e no meio urbano. ”}

_{Projeto Arquitetônico: Kröner & Zanutto} 

_{“O projeto toma como partido o conceito espacial oriental do Karesansui: os jardins secos japoneses. Marcados esteticamente pelas curvas e fundamentados na ideia de calma e respiro nas cidades. Trazer o conceito dos jardins para o projeto de interiores do BIOARQ PINHEIROS é uma tentativa de, em meio ao coração de Pinheiros, articular um espaço de pausa para o cotidiano. Com um desenho de linhas simples e inspiração nas curvas e simetria.”}

_{Projeto de Interiores: Lucas Takaoka}

_{“O projeto propõe o que pode ser a São Paulo do século 21. Uma metrópole que incorpora a sua rica história natural perdida na arquitetura e urbanismo, criando um paisagismo denso e abundante em benefícios ambientais para todos, além de resgatar espécies nativas da Mata Atlântica.”}

_{Paisagismo: Ricardo Cardim e Alessandra Caiado}

Sobre o Imóvel

Empreendimento BIOARQ Pinheiros; uma inovação arquitetônica e de estilo de vida que se destaca no prestigioso bairro de Pinheiros, em São Paulo. Localizado em uma das áreas mais vibrantes e desejadas da cidade, este empreendimento oferece uma experiência única de moradia.

O BIOARQ Pinheiros está estrategicamente posicionado para proporcionar conveniência e facilidade no dia a dia. Seus moradores desfrutarão de uma série de vantagens, dentre elas a mobilidade: a Estação Fradique Coutinho da Linha 4 Amarela do Metrô (considerada a melhor linha de metrô de São Paulo), está a apenas a 1 minuto a pé, proporcionando fácil acesso a toda a cidade. Além disso, está a apenas 10 minutos a pé do Eixo Comercial Faria Lima, que é o epicentro de importantes empresas, startups e instituições financeiras, tornando-o ideal para profissionais que buscam praticidade.

Pinheiros é conhecido por sua cena cultural e gastronômica vibrante. Os moradores do BIOARQ Pinheiros terão a oportunidade de explorar os melhores restaurantes, bares, cafés e galerias de arte da região. Além disso, a proximidade com o Parque Villa-Lobos e o Parque do Povo oferece opções de lazer ao ar livre para todos os gostos.

O projeto se destaca por sua arquitetura contemporânea e design inovador. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida moderna e luxuosa. Os moradores poderão desfrutar de uma série de comodidades de alto padrão, incluindo áreas de lazer bem projetadas, espaços de convivência e comércio no térreo para maior comodidade.

O BIOARQ Pinheiros oferece uma variedade de opções de unidades para atender às diferentes necessidades dos moradores. As opções incluem:

Apartamentos de 67m²: Com 2 dormitórios e 1 suíte, ideais para casais ou pequenas famílias que valorizam o conforto e o estilo.

Apartamentos de 95m²: Com 3 dormitórios e 1 suíte, perfeitos para famílias maiores ou aqueles que buscam mais espaço e versatilidade.

O BIOARQ Pinheiros é mais do que um empreendimento imobiliário, é Uma obra-prima da arquitetura urbana.

Lazer

Churrasqueira, Solarium lounge, Piscina Adulto com Raia de 25m, Piscina infantil com prainha, Fitness com área externa, Salão de Festas com Espaço Gourmet, Estar externo com vista para Jardim Paulistano e Brinquedoteca.

Diferenciais

Áreas comuns entregues equipadas e decoradas pelo Lucas Takaoka, 94 vagas de bicicletas para 73 apartamentos, Torre única, Alargamento das calçadas, Lazer elevado do térreo, a 35 e 75 metros de altura, Certificado Carbon Control que neutraliza a emissão de CO² emitido durante o processo construtivo do empreendimento, Infraestrutura (ponto de energia) para dois carregadores de carros elétricos, Infraestrutura para sistema de aquecimento solar, Portaria com vidro blindado e clausurada nos acessos de pedestres e veículos, Guarda-corpo das unidades de vidro e alumínio, Apartamento a 38 metros de altura em relação à rua (13º andar), Acessos independentes para os diferentes usos do empreendimento, exceto rampa de acesso de veículos, Raia de 25 metros para piscina adulto.

Conheça o Bairro

Acesso e Transporte

Vizinho da estação Fradique Coutinho do metrô, Metrô Faria Lima e Ciclovia Av. Faria Lima

Infraestrutura e Serviços

FECAP | Colégio Dante Alighieri | Hospital 9 de julho | Centro médico Rebouças

Lazer e Entretenimento

Instituto Tomie Ohtake | Livraria Travessa | Teatro Procópio Ferreira
Praça dos Omaguás | Galeria Nacional | Beco do Batman | Livraria da Vila

Compras

Shopping Iguatemi | Shopping Eldorado | St. Marche | Orgânicos Quitanda
Mercado de Pinheiros | Pão de Açúcar | Oscar Freire

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O Projeto

Torre Única, Biofílica, em uma quadra inteira no coração de Pinheiros na Rua dos Pinheiros, 585

Térreo

Lazer Social | 12º Andar

Lazer e Saúde na Cobertura | 25º Andar

BIOARQ Pinheiros | Vídeo do Empreendimento

Lazer a 35 e 75 metros de altura

Unidades de Apartamento

95M², 3 Dormitórios, 1 Suíte, 2 Banheiros, 1 Vaga

• Terraço entregue com churrasqueira, bancada, cuba e coifa;
• Gradil do terraço social de vidro e alumínio;
• Espaço destinado para condensadora de ar-condicionado no terraço de serviço;
• Infraestrutura (dreno e previsão elétrica) para ar-condicionado na sala, dormitórios e suíte.
• Bancada da cozinha para cooktop;
• Água quente nas torneiras dos banhos e cozinha;
• Banhos suíte e social com iluminação e ventilação natural;
• Banho suíte entregue com duas cubas;
• Aquecimento por aquecedor de passagem (infraestrutura);
• Previsão de medição individual de água e gás;
• 3 metros de armário na suíte.

67M², 2 Dormitórios, 1 suíte, 2 Banheiros, 1 Vaga

• Terraço entregue com churrasqueira, bancada, cuba e coifa;
• Gradil do terraço social de vidro e alumínio;
• Espaço destinado para condensadora de ar-condicionado no terraço de serviço;
• Infraestrutura (dreno e previsão elétrica) para ar-condicionado na sala, dormitório 1 e suíte;
• Bancada da cozinha para cooktop;
• Água quente nas torneiras dos banhos e cozinha;
• Aquecimento por aquecedor de passagem (infraestrutura);
• Previsão de medição individual de água e gás.

Área do Terreno

2.156,54 m²

Endereço

Rua dos Pinheiros, nº 585, Pinheiros, São Paulo, SP, CEP: 05422-011

Total de Unidades

73 unidades, sendo:

• 1 unidade Garden de 155 m² (3 dorms.) – 1 vaga
• 48 unidades de 95 m² (3 dorms.) – 1 vaga
• 24 unidades de 67 m² (2 dorms.) – 1 vaga

Áreas Comuns Residencial

• Salão de festas com espaço gourmet
• Área externa do salão de festas com churrasqueira
• Estar externo com vista para o Jardim Paulistano
• Brinquedoteca
• Piscina adulto com raia de 25 metros
• Solarium lounge
• Piscina Infantil com prainha
• Fitness com área externa

Descrição da Torre

• 4 Subsolos – 1º e 2º subsolos: vagas para lojas e escritórios, 3º e 4º subsolos: vagas para residencial
• Térreo – 7 lojas, hall social residencial e hall social escritórios
• 1º Andar – Mezanino das lojas e acesso à praça de uso exclusivo dos escritórios
• 2º ao 8º Andar – Escritórios de alto padrão
• 12º Andar- Lazer Social – Salão de festas com espaço gourmet, Área externa do salão de festas com churrasqueira, Brinquedoteca, Estar externo com vista para o Jardim Paulistano, 1 unidade Garden de 155 m²
• 13º ao 24º Andar – Unidades residenciais: 6 unidades por andar, sendo 4 unidades de 95 m² e 2 unidades de 67 m²
• Número de Elevadores – 4 Elevadores
• Cobertura – Lazer e Saúde | 25º Andar – Piscina adulto com raia de 25 metros, Piscina infantil com prainha, Solarium com lounge, Fitness com área externa
• Estacionamento – Entrada pela Rua Auriflama

Depoimento de Lucas Takaoca, responsável pelo Projeto de Interiores

Informações o empreendimento Bioarq Pinheiros

_{STAN 37 PARTICIPACOES LTDA. CNPJ 38.336.472/0001-92. AV. DAS NAÇÕES UNIDAS, 11541 – COBERTURA – BROOKLIN PAULISTA/SP – 04.578-907. AS MEDIDAS DOS AMBIENTES SÃO DE FACE A FACE DAS PAREDES NO REVESTIMENTO. OS MÓVEIS, EQUIPAMENTOS E UTENSÍLIOS APRESENTADOS NAS ILUSTRAÇÕES NÃO FAZEM PARTE DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA DAS UNIDADES AUTÔNOMAS. OS MODELOS, DIMENSÕES E ACABAMENTOS DAS LOUÇAS SANITÁRIAS, CUBAS, REVESTIMENTOS E BANCADAS SÃO MERA SUGESTÃO DE DECORAÇÃO E ESTES ITENS SERÃO ENTREGUES CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO E PLANTA ANEXOS AO CONTRATO. AS PLANTAS ILUSTRADAS PODERAM SOFRER AJUSTES DECORRENTES DA ELABORAÇÃO DOS PROJETOS EXECUTIVOS DE ESTRUTURA, ARQUITETURA E INSTALAÇÕES. EM ALGUNS AMBIENTES PODERÃO EXISTIR SANCAS E/OU FORROS DE GESSO PARA PASSAGEM DE INSTALAÇÕES E VIGAS APARENTES COMO ELEMENTOS ESTRUTURAIS. O PORTE DA VEGETAÇÃO NA ENTREGA DO EMPREENDIMENTO SERÁ DE ACORDO COM O PROJETO DE PAISAGISMO. O DETALHAMENTO DOS EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS QUE FARÃO PARTE DESTE EMPREENDIMENTO CONSTA NO MEMORIAL DESCRITIVO, NA CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO E NO COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA. ESTE PROJETO SERÁ COMERCIALIZADO SOMENTE APÓS O REGISTRO DO MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO NO CARTÓRIO DE IMÓVEIS, NOS TERMOS DA LEI Nº 4591/64. FUTURO LANÇAMENTO: IMOBILIARIA 252 LTDA CRECI: J-30634. LPS SÃO PAULO – CONSULTORIA DE IMÓVEIS LTDA. – RUA ESTADOS UNIDOS, 1.971 – JARDIM AMÉRICA – SÃO PAULO/SP – CEP 01427- 002 – TEL.: (11) 3067-0000 -WWW.LOPES.COM.BR – CNPJ 15.673.605/0001-10 – CRECI/SP 24.073-J.}

CONSTRUTORA: Stan Construtora

EMPREENDIMENTO: Bioarq Pinheiros