Na dança das cadeiras que é o começo de ano nos condomínios, a música que ninguém quer ouvir é a das cláusulas ocultas e termos abusivos nos contratos em condomínios. Estas armadilhas contratuais podem ser verdadeiros lobos em pele de cordeiro, deixando o síndico e os condôminos em uma posição vulnerável. A renovação ou alteração de contratos de prestação de serviços é um terreno fértil para o surgimento de tais cláusulas.