Instalação de Pontos de Recarga para Veículos Elétricos: Guia para Síndicos e Condôminos

A crescente popularidade dos veículos elétricos no Brasil trouxe à tona a necessidade de infraestrutura de recarga em condomínios residenciais e comerciais. No entanto, instalar estações de carregamento pode representar desafios tanto financeiros quanto estruturais, especialmente em edifícios mais antigos que demandam atualizações elétricas. Para garantir segurança e conformidade, é fundamental que síndicos e condôminos estejam atentos a normas, regulamentações e melhores práticas.

Normas e Regulamentações Vigentes

O Corpo de Bombeiros do Estado de São Paulo (CBPMESP) destacou que as instalações de recarga de veículos elétricos devem seguir normas técnicas específicas para obter o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB). As principais normas aplicáveis incluem a NBR 5410, que regula instalações elétricas de baixa tensão; a NBR 17019, que abrange requisitos de segurança; e a ABNT NBR IEC 61851-1, sobre sistemas de carregamento de veículos elétricos. Essas normas asseguram padrões de segurança, minimizando riscos de sobrecarga ou incêndio, especialmente em condomínios que demandam maior cuidado.

Portaria nº CCB-001/800/2024

Disponibiliza para Consulta Pública a Minuta do Parecer de “Ocupações com
estações de recarga para veículos elétricos”.

“O COMANDANTE DO CORPO DE BOMBEIROS DA POLÍCIA
MILITAR DO ESTADO DE SÃO PAULO – CBPMESP -, no uso de suas atribuições,
conferidas pela Lei Complementar n.º 1.257, de 6 de janeiro de 2015, que instituiu o Código
Estadual de Proteção Contra Incêndios e Emergências, resolve:

Artigo 1º – Disponibilizar para consulta pública a minuta do Parecer de
“Ocupações com estações de recarga para veículos elétricos” pelo prazo de 30 (trinta) dias a contar
da data de publicação desta portaria.

Artigo 2º – As sugestões deverão ser encaminhadas, no prazo supracitado,
exclusivamente para o e-mail dspciconsultapublica@policiamilitar.sp.gov.br.

Artigo 3º – Esta Portaria entra em vigor na data de sua publicação no Diário
Oficial do Estado.”

Acesse a Portaria nº CCB-001/800/2024 – Diário Oficial

Veja algumas imagens das alternativas para estações de recarga listadas na Portaria nº CCB-001/800/2024:

Além disso, o CBPMESP trabalha para estabelecer um padrão nacional com o apoio de entidades como a Associação Brasileira do Veículo Elétrico (ABVE), o Secovi e o Sinduscon, visando criar um conjunto de diretrizes que padronizem a instalação e o uso desses sistemas em todo o país. O projeto de regulamentação já está em consulta pública e deverá trazer uniformidade ao setor, garantindo que as novas regras protejam a segurança de todos os envolvidos.

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Principais Desafios para Instalações em Edifícios:

1. Infraestrutura Elétrica Insuficiente: Em prédios mais antigos, a instalação de pontos de recarga pode exigir grandes adaptações. Esses edifícios, em geral, possuem sistemas elétricos que não foram projetados para suportar o consumo adicional dos carregadores. Nesses casos, será necessário avaliar a capacidade do quadro de energia e, possivelmente, realizar uma ampliação ou modernização da rede elétrica.
2. Investimento Necessário: Os custos podem variar consideravelmente. Além dos equipamentos de recarga em si, pode ser necessário investir em infraestrutura elétrica, cabeamento e proteção contra surtos. Embora o investimento inicial possa ser alto, ele agrega valor ao edifício e facilita a vida dos moradores que optam pela mobilidade elétrica.
3. Segurança contra Incêndios: Um ponto crucial que tem preocupado síndicos e moradores é a prevenção de incêndios. Para tanto, a instalação de equipamentos de segurança, como disjuntores específicos e cabos de qualidade, é fundamental. Ademais, deve-se priorizar carregadores que estejam em conformidade com as regulamentações de segurança, evitando equipamentos improvisados ou sem certificação. Dicas para Síndicos e Condôminos
   Para facilitar a instalação de pontos de recarga, algumas práticas podem ser adotadas:
4. Contrate Profissionais Qualificados: Apenas profissionais credenciados, com registro nos órgãos de classe, devem realizar essas instalações. Eles devem emitir a devida documentação técnica, que é exigida pelo Corpo de Bombeiros, assegurando a responsabilidade sobre a execução correta e segura do projeto.
5. Busque Apoio Técnico para Avaliação Elétrica: Antes de instalar qualquer ponto de recarga, é recomendável contratar uma avaliação técnica da infraestrutura elétrica do prédio. Essa análise ajudará a determinar se o quadro de energia suportará a instalação e o uso de carregadores.
6. Crie um Fundo para Infraestrutura de Eletromobilidade: Síndicos e administradoras de condomínios podem organizar um fundo específico para futuras adaptações relacionadas a veículos elétricos. Esse fundo poderá ser usado para cobrir os custos de ampliação de capacidade elétrica, instalação de estações de recarga ou manutenção.
7. Planeje de Acordo com o Uso Futuro: Dada a rápida expansão da frota de veículos elétricos, é prudente planejar a infraestrutura elétrica com a perspectiva de um aumento no número de carregadores ao longo do tempo. Esse planejamento reduzirá a necessidade de reformas futuras e facilitará o crescimento gradual do uso de veículos elétricos.
8. Eduque os Condôminos sobre as Normas e Procedimentos: Muitos condôminos podem desconhecer os requisitos de segurança e o uso correto das estações de recarga. Realizar palestras, enviar comunicados, e disponibilizar informações sobre o uso e cuidados necessários ajuda a garantir que todos sigam os procedimentos de segurança. Iniciativas para Garantir Segurança na Recarga.

O Corpo de Bombeiros de São Paulo, em parceria com a ABVE, propôs simulações de incêndio em condições controladas, visando desenvolver protocolos específicos para a recarga de veículos elétricos. Esse processo inclui módulos de treinamento para que os bombeiros adquiram experiência prática, incluindo simulações de situações reais. Além disso, iniciativas como ciclos de webinares e parcerias com especialistas internacionais visam ampliar o conhecimento sobre os melhores métodos para garantir a segurança em ambientes residenciais e comerciais.

Segundo o Major Ronaldo Ribeiro, do CBPMESP, o objetivo é criar um protocolo nacional robusto e adaptado à realidade brasileira. Com base em estudos e testes práticos, espera-se que essas normas futuras ofereçam um padrão mais seguro e eficaz para a instalação e operação de pontos de recarga.

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A implantação de estações de recarga para veículos elétricos em edifícios requer um planejamento cuidadoso, uma infraestrutura adequada e o cumprimento rigoroso das normas de segurança. Esse cuidado garantirá não apenas a segurança dos moradores, mas também o valor e a modernização das propriedades, alinhando o condomínio às exigências e inovações da mobilidade elétrica.

A transição para a eletromobilidade é inevitável, e condomínios que se preparam desde já estarão na vanguarda desse avanço, oferecendo infraestrutura segura e confiável para seus moradores.
Instalação de Pontos de Recarga para Veículos Elétricos: Dicas e Cuidados para Síndicos e Condôminos

Com o aumento da frota de veículos elétricos no Brasil, a demanda por infraestrutura de recarga em condomínios também está crescendo. No entanto, a instalação de pontos de recarga não é tão simples quanto parece e pode exigir investimentos significativos, especialmente em prédios cuja infraestrutura elétrica precisa ser atualizada para comportar essa nova carga.

Dr. Roberto Marques fla sobre o assunto nesta entrevista, assista:

Abaixo, destacamos as principais orientações e cuidados para síndicos e condôminos, além de esclarecer as novas normativas e iniciativas do Corpo de Bombeiros de São Paulo para garantir a segurança dessas instalações.

Necessidade de Estrutura Elétrica Adequada

Antes de instalar pontos de recarga, é fundamental verificar a capacidade elétrica do prédio. Muitos edifícios, especialmente os mais antigos, podem não estar preparados para suportar o consumo de energia adicional exigido pelos carregadores de veículos elétricos. Nesses casos, uma atualização do sistema elétrico pode ser necessária, o que pode implicar em custos elevados.

A NBR 5410, norma brasileira que regula instalações elétricas de baixa tensão, e a NBR 17019, que trata de infraestruturas de recarga, são fundamentais para garantir que a instalação seja segura e atenda aos requisitos técnicos de forma adequada.

Recomendações para Síndicos

Para síndicos, alguns pontos são fundamentais:

1. Consultoria Técnica Especializada: Contratar uma avaliação inicial com profissionais capacitados para verificar a adequação da infraestrutura elétrica do edifício.
2. Planejamento de Investimento: Avaliar os custos e decidir junto aos condôminos o melhor momento e modelo de instalação.
3. Documentação e Aprovações Necessárias: Ter o respaldo de profissionais habilitados para emitir a documentação técnica necessária, exigida para obter o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB), que certifica a segurança contra incêndio no prédio.

Segurança em Primeira Mão: Normativas do Corpo de Bombeiros

O Corpo de Bombeiros de São Paulo (CBPMESP) anunciou recentemente que a emissão do AVCB para prédios com estações de recarga de veículos elétricos permanece ativa, desde que as instalações estejam em conformidade com as normas vigentes. No Congresso E-Mob/C-Move, foi enfatizado que o CBPMESP, junto com a Associação Brasileira do Veículo Elétrico (ABVE) e outras entidades, está elaborando uma regulamentação nacional que trará uniformidade e segurança ao setor.

O Comitê Especial LIGABOM, por exemplo, trabalha no desenvolvimento de normas específicas, que consideram tanto a experiência nacional quanto práticas internacionais. Segundo o Major Ronaldo Ribeiro, do CBPMESP, essas normas buscam assegurar que a eletromobilidade em edificações ocorra de maneira segura e regulada.

Dicas para Síndicos e Condôminos sobre Instalação e Manutenção

Além de garantir a conformidade com as normas de segurança, síndicos e condôminos podem adotar práticas que facilitam o uso e a manutenção dos pontos de recarga, como:

1. Escolha de Equipamentos Certificados: Optar por carregadores que atendam à norma ABNT NBR IEC 61851-1, que regula padrões de segurança para carregamento de veículos.
2. Manutenção Regular: Realizar inspeções periódicas para garantir que as instalações permaneçam seguras e em bom estado.
3. Treinamento e Conscientização dos Usuários: Orientar os condôminos sobre o uso correto dos equipamentos, o que inclui evitar sobrecarga e seguir as orientações do fabricante.

Iniciativas para Testes e Simulações de Segurança

A ABVE, em parceria com o Corpo de Bombeiros, propôs realizar simulados de incêndio em estações de recarga para identificar riscos e aprimorar as normas de segurança. O plano inclui módulos de exposição técnica, intercâmbio de conhecimento com especialistas de países onde a eletromobilidade está consolidada, e simulações realistas para testar os sistemas em situações de estresse.

Esse tipo de iniciativa é essencial para que as normas de segurança possam ser embasadas em experiências práticas, oferecendo diretrizes adequadas para a realidade brasileira e contribuindo para um ambiente mais seguro em condomínios residenciais e comerciais.

Importância de um Diálogo Permanente

A ABVE mantém um canal de diálogo com o Corpo de Bombeiros e outras autoridades para atualizar as normas conforme novas tecnologias e práticas de mercado. O compromisso de ambos os lados é garantir que a segurança seja prioridade e que as regulamentações sejam realistas e aplicáveis sem comprometer o desenvolvimento da eletromobilidade.

A instalação de pontos de recarga para veículos elétricos em condomínios é um avanço necessário para acompanhar a crescente demanda por mobilidade elétrica. Porém, requer atenção e investimento para garantir a segurança das edificações. Com as regulamentações em desenvolvimento e a cooperação entre entidades do setor e o Corpo de Bombeiros, síndicos e condôminos podem seguir as melhores práticas para garantir uma transição segura e confiável.

A participação ativa dos envolvidos e o respeito às normas vigentes são passos essenciais para consolidar a eletromobilidade em edifícios residenciais e comerciais no Brasil, promovendo uma mobilidade sustentável e acessível a todos.

Por: Redação