Meu Condomínio

Fundo de Reserva em Condomínios e sua Importância
Representatividade em Condomínio por Conselheiros e Síndicos: Questões Legais
Assembleias de Condomínio mais Produtivas: Dicas para melhorar a Participação e Objetividade
Pare de Reclamar do Síndico: A Culpa Pode Ser Sua!
10 Erros na Gestão Financeira do Condomínio e Como Evitá-los
Salão de Festas em Condomínios: Regras e Responsabilidades
Síndico, você merece a Inadimplência que tem?
Pagamentos dos Tributos do Condomínio, todos em dia! Ou NÃO? Por Sérgio Gouveia
Conta Pool: O que é isso? Por Sérgio Gouveia
Despesas Extraordinárias ou Ordinárias: Como Classificar – Sérgio Gouveia
inadimplência

Fundo de Reserva em Condomínios e sua Importância

O fundo de reserva é um mecanismo financeiro essencial para a gestão de um condomínio, atuando como uma poupança para momentos de aperto. Sua principal finalidade é garantir recursos para cobrir despesas imprevistas ou emergenciais, como reparos urgentes ou obras necessárias que não estavam no planejamento. Delineado pela convenção do condomínio, este fundo é alimentado pela contribuição dos proprietários das unidades, que devem arcar com este valor adicional de forma regular.

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Assembleias de Condomínio

Assembleias de Condomínio mais Produtivas: Dicas para melhorar a Participação e Objetividade

As assembleias de condomínio podem ser o palco de um verdadeiro thriller administrativo, onde a falta de objetividade e a longa duração se tornam os vilões da produtividade. Não raro, as discussões desviam a atenção, onde assuntos paralelos ganham o holofote, e a eficiência se perde no caminho. A participação ativa e o foco nos assuntos pertinentes são cruciais para uma gestão eficiente do condomínio.

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Gestão Financeira

10 Erros na Gestão Financeira do Condomínio e Como Evitá-los

Gestão financeira de condomínio não é apenas uma tarefa, é uma arte que exige do síndico uma mistura de vigilância e sabedoria. Afinal, equilibrar as contas é como andar na corda bamba, onde um passo em falso pode significar a diferença entre a estabilidade e o caos financeiro. É por isso que o papel do síndico é mais do que essencial; é o coração que mantém o fluxo financeiro do condomínio saudável e bombeando.

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salão de festas

Salão de Festas em Condomínios: Regras e Responsabilidades

Para que a celebração de momentos especiais no salão de festas do seu condomínio seja uma experiência agradável para todos, é essencial compreender que a liberdade vem acompanhada de responsabilidade. Normas e regulamentos internos existem para garantir que o uso desses espaços coletivos respeite o bem-estar comum.

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inadimplência

Síndico, você merece a Inadimplência que tem?

Você merece a inadimplência em seu condomínio ou não?
Se você, como síndico, não conhece o processo da cobrança do condomínio que administra, como pode esperar que os condôminos a conheçam e o cumpram? Responda rápido: qual a data de vencimento do boleto do seu condomínio? Essa é fácil, todo mundo sabe. Vamos às próximas perguntas…

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conta pool

Conta Pool: O que é isso? Por Sérgio Gouveia

Conta Pool: O que é? Na minha segunda experiência como síndico morador, logo após a minha eleição fui examinar os balancetes e vi em vários comprovantes e extratos o nome da administradora como titular. Tomei um susto. “Que diabo é isso?” Embora ainda não soubesse da existência da chamada conta pool, já não gostei dela de saída. Me incomodou profundamente ver que, nos registros de pagamentos, comprovantes, etc., o nome do pagador era o da administradora, e não o do condomínio.

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inadimplência

Fundo de Reserva em Condomínios e sua Importância

O fundo de reserva é um mecanismo financeiro essencial para a gestão de um condomínio, atuando como uma poupança para momentos de aperto. Sua principal finalidade é garantir recursos para cobrir despesas imprevistas ou emergenciais, como reparos urgentes ou obras necessárias que não estavam no planejamento. Delineado pela convenção do condomínio, este fundo é alimentado pela contribuição dos proprietários das unidades, que devem arcar com este valor adicional de forma regular.

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Assembleias de Condomínio

Assembleias de Condomínio mais Produtivas: Dicas para melhorar a Participação e Objetividade

As assembleias de condomínio podem ser o palco de um verdadeiro thriller administrativo, onde a falta de objetividade e a longa duração se tornam os vilões da produtividade. Não raro, as discussões desviam a atenção, onde assuntos paralelos ganham o holofote, e a eficiência se perde no caminho. A participação ativa e o foco nos assuntos pertinentes são cruciais para uma gestão eficiente do condomínio.

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Gestão Financeira

10 Erros na Gestão Financeira do Condomínio e Como Evitá-los

Gestão financeira de condomínio não é apenas uma tarefa, é uma arte que exige do síndico uma mistura de vigilância e sabedoria. Afinal, equilibrar as contas é como andar na corda bamba, onde um passo em falso pode significar a diferença entre a estabilidade e o caos financeiro. É por isso que o papel do síndico é mais do que essencial; é o coração que mantém o fluxo financeiro do condomínio saudável e bombeando.

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salão de festas

Salão de Festas em Condomínios: Regras e Responsabilidades

Para que a celebração de momentos especiais no salão de festas do seu condomínio seja uma experiência agradável para todos, é essencial compreender que a liberdade vem acompanhada de responsabilidade. Normas e regulamentos internos existem para garantir que o uso desses espaços coletivos respeite o bem-estar comum.

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inadimplência

Síndico, você merece a Inadimplência que tem?

Você merece a inadimplência em seu condomínio ou não?
Se você, como síndico, não conhece o processo da cobrança do condomínio que administra, como pode esperar que os condôminos a conheçam e o cumpram? Responda rápido: qual a data de vencimento do boleto do seu condomínio? Essa é fácil, todo mundo sabe. Vamos às próximas perguntas…

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conta pool

Conta Pool: O que é isso? Por Sérgio Gouveia

Conta Pool: O que é? Na minha segunda experiência como síndico morador, logo após a minha eleição fui examinar os balancetes e vi em vários comprovantes e extratos o nome da administradora como titular. Tomei um susto. “Que diabo é isso?” Embora ainda não soubesse da existência da chamada conta pool, já não gostei dela de saída. Me incomodou profundamente ver que, nos registros de pagamentos, comprovantes, etc., o nome do pagador era o da administradora, e não o do condomínio.

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