Brigada de Incêndio em Condomínios: 7 Dicas para Adesão nos Treinamentos

Brigada de Incêndio em Condomínios

Em um momento de emergência, cada segundo conta. Em São Paulo, o tempo médio de atendimento do Corpo de Bombeiros a uma ocorrência de incêndio é de 17 minutos. No entanto, a distância e o trânsito podem estender esse tempo. É nesse cenário que a brigada de incêndio do condomínio se torna um recurso vital. Mais do que uma exigência legal, ela é a primeira linha de defesa, atuando pela segurança de todos até a chegada do socorro especializado.

Ter uma brigada de incêndio não é apenas uma obrigação de empresas; condomínios também estão incluídos nessa determinação. É fundamental que síndicos mobilizem funcionários e moradores para participar de treinamentos anuais, garantindo que todos estejam preparados para agir em uma emergência.

O Papel Fundamental da Brigada de Incêndio em Condomínios

A brigada de incêndio é um grupo de voluntários — moradores e funcionários — treinados para controlar situações de risco e combater incêndios. Essa equipe é responsável por guiar os ocupantes para locais seguros (rotas de fuga) e, se necessário, iniciar o combate ao fogo com os equipamentos adequados.

Para que essa equipe atue com eficácia, são necessários treinamentos práticos e teóricos anuais, ministrados por instrutores credenciados. Além disso, a brigada deve estar regulamentada pela Instrução Técnica do Corpo de Bombeiros do estado e seguir as normas da NBR 14276 da ABNT e da NR 23 do Ministério do Trabalho. A renovação anual do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) também exige a comprovação da existência e treinamento da brigada.

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Manter a brigada de incêndio exige atenção às normas, legislação, e um esforço contínuo para engajar moradores e funcionários, assegurando a segurança de todos e a regularização do condomínio.

7 Dicas para Treinamento de Brigada de Incêndio em Condomínios

Um dos maiores desafios para o síndico é conseguir a adesão dos moradores aos treinamentos da brigada de incêndio em condomínios. Para ajudar nessa missão, confira 7 dicas essenciais:

1. Escolha o Melhor Horário: Agende o treinamento para um sábado de manhã ou um dia de semana à noite. Se houver dúvidas, faça uma enquete para descobrir a preferência da maioria. Evite horários comerciais durante a semana, que costumam ter baixa adesão.
2. Explique a Importância e a Obrigatoriedade: Muitos moradores desconhecem o porquê da brigada. O síndico deve ser didático e usar argumentos claros:
   • Exigência do Corpo de Bombeiros: As normas estaduais (como a IT nº 17 em São Paulo) estabelecem um número mínimo de brigadistas por andar.
   • Multa e Perda do AVCB: Sem o certificado anual da brigada, o condomínio não renova o AVCB, ficando sujeito a multas pesadas e, pior, sem seguro em caso de sinistro.
   • Risco para o Condomínio e Moradores: A falta de seguro é um risco financeiro enorme e uma ameaça à segurança da comunidade.
3. Capriche na Comunicação Periódica: Utilize todos os canais disponíveis – cartazes, WhatsApp, redes sociais, aplicativos, telas digitais no elevador e e-mails. Comece com um “Save the Date” semanas antes e envie lembretes frequentes. Peça apoio a subsíndicos e conselheiros para convidar vizinhos.
4. Envolva o Zelador no Corpo a Corpo: O zelador, por ter um bom relacionamento com muitos moradores, pode ser um grande aliado na conscientização e no convencimento daqueles mais resistentes.
5. Conscientize sobre a Responsabilidade Coletiva: A formação da brigada é uma obrigação coletiva. Compartilhe uma lista de adesão uma semana antes, destacando os andares com poucos ou nenhum participante, incentivando a organização interna para garantir um representante por andar.
6. Ofereça um Café da Manhã Comunitário: Um coffee break ou um café da manhã colaborativo pode transformar o treinamento em um momento mais agradável de convívio social, estimulando a participação e a interação.
7. Torne o Treinamento Dinâmico: O síndico deve dar as boas-vindas, agradecer a presença e reforçar a importância. Incentive perguntas, permita que os participantes manuseiem extintores e, faça uma caminhada pelo condomínio, mostrando rotas de fuga, localização de equipamentos e pontos de encontro.

Responsabilidades e Como Montar a Brigada de Incêndio em Condomínios

A brigada de incêndio é responsável por diversas ações, desde o combate inicial ao fogo até a evacuação segura dos moradores e a prestação de primeiros socorros. Para isso, o síndico deve contratar empresas credenciadas que ofereçam treinamentos práticos e teóricos, incluindo o uso e a manutenção de equipamentos como extintores e mangueiras.

Não é incomum acompanhar no noticiário casos de incêndio em condomínios. Seja por descuido de moradores ou falhas técnicas, o fato é que muitos deles poderiam ser evitados.

Para comprovar isso, o engenheiro manutencista Felipe Lima apresenta neste vídeo algumas dicas para prevenir tais acidentes. Assista:

Para montar a brigada, alguns critérios básicos são observados na seleção dos candidatos, como ser morador ou funcionário, ter boa condição física e saúde, ser maior de 18 anos e alfabetizado. Contudo, o grande desafio é a mobilização de todos.

O número mínimo de brigadistas varia conforme o uso e a população do imóvel. Em São Paulo, por exemplo, edifícios residenciais exigem 80% dos funcionários treinados e pelo menos um brigadista por andar. O treinamento é anual ou sempre que houver mudança de 50% dos membros.

Organização da Brigada:

• Brigadistas: Executam a avaliação de riscos, inspecionam equipamentos e rotas de fuga, orientam moradores e participam de simulados.
• Líder: Coordena ações de emergência em sua área (por exemplo, um andar).
• Chefe da Brigada: Responsável por uma edificação com múltiplos pavimentos.
• Coordenador-Geral: Responsável por todas as edificações do complexo.

Em condomínios residenciais, a praticidade muitas vezes supera a formalidade. O brigadista de cada andar é essencial para orientar a evacuação e verificar as condições dos equipamentos de segurança, reportando qualquer irregularidade ao zelador e ao síndico.

Por Que se Juntar à Brigada de Incêndio em Condomínios

Morar em condomínio implica em uma rotina coletiva. Participar da brigada de incêndio é uma forma de contribuir ativamente para a segurança de todos e a prevenção de acidentes. Além de ser uma causa essencial, a sua participação é crucial para que o condomínio cumpra a legislação e renove o AVCB.

Converse com outros brigadistas, entenda a rotina e informe-se. Lembre-se que funcionários também devem ser brigadistas, unindo forças com os moradores. Ao se juntar à brigada, você não apenas garante a segurança do seu lar e dos seus vizinhos, mas também contribui para manter o condomínio dentro da lei.

Participe, fiscalize e ajude a construir um ambiente mais seguro para todos!

Por: Redação