Reformar Apartamento: Quanto Custa?

Reformar Apartamento

Está pensando em reformar seu apartamento, mas não faz ideia de quanto irá gastar? Saiba que esse tipo de obra pode custar muito caro, principalmente se você não contar com um bom planejamento.

Na hora de reformar um apto, a maioria das pessoas logo pensam em qual design aplicar para deixá-lo ainda mais bonito, buscando inspirações e tendências de decoração. Nesse momento, a sua escolha não pode ser feita apenas considerando o fator estética, mas principalmente os custos que estarão agregados em cada decisão.

Sendo assim, antes mesmo de levar uma decisão adiante, avalie os custos que estão por trás de suas decisões e veja se realmente vale a pena seguir adiante com sua ideia inicial, veja – Quanto custa reformar seu apartamento?

Além dos gastos planejados na obra ainda podem existir gastos variáveis não previstos inicialmente, um planejamento preciso pode ajudar a eliminar esses gastos indesejáveis e variáveis.

A seguir vamos te explicar como calcular quanto custa reformar um apartamento.

Custos Fixos

Existem materiais e serviços que são indispensáveis em uma reforma de apartamento, são os integrantes da chamada parte civil. Nela, está o básico de uma reforma como os procedimentos envolvendo demolição, instalações elétricas, hidráulica, iluminação, remoção de entulho, caçamba, pintura e instalação do ar condicionado, emissão de liberação de ART e RRT.

Além dos profissionais para realizar esses serviços, são necessários os materiais, como cimento, areia, pedra, dentre outros. São, portanto, custos fixos e que precisam ser investidos. A parte civil custa, em média, 25 a 40% do valor da reforma e é parte fundamental no cálculo de quanto custa reformar apartamento.

Custos Variáveis

Compreendido os custos fixos de uma obra, existem as variáveis, ou seja, os que dependem da escolha do morador. Por exemplo, na reforma de uma cozinha, é possível optar por um granito ou um quartzo mais caro para a bancada, uma torneira gourmet com água quente ou apenas fria, uma marcenaria simples ou de uma madeira mais nobre. Ou seja, todas essas opções impactam diretamente no resultado do cálculo de quanto custa reformar apartamento.

São muitas as possibilidades e algumas costumam também somar no orçamento. Conforme as escolhas do morador (tanto relacionadas à estética quanto à praticidade), os preços podem elevar o valor da reforma. No geral, 70% do valor da obra é de custos variáveis. Se as escolhas do morador forem mais baratas, esse número pode chegar à faixa dos 50%, diminuindo o investimento total.

Um exemplo é o piso de madeira. Um piso de madeira maciça pode custar 400% do valor de um piso vinílico. Por outro lado, a durabilidade dos dois não se compara, afinal, o de madeira maciça dura muito mais. Levando em conta as vantagens e desvantagens de cada item envolvido na reforma, um bom profissional pode ajudar você a escolher o ideal para o seu bolso e momento da sua vida.

Necessidades de Cada Cômodo

Os cômodos têm uma função diferente e cada pessoa pode precisar que algo esteja naquele cômodo para que ele se torne funcional.

Além disso, é importante pensar em seus objetivos a curto, médio e longo prazo, dependendo do tempo que você pretende continuar morando naquele apartamento. Por exemplo, está pensando em ter filhos ou um bichinho de estimação? Quer trabalhar em casa? Precisa de um cantinho para estudos?

As respostas destas e de outras perguntas vão servir para facilitar o seu planejamento, contratar a mão de obra adequada e formular um orçamento mais assertivo.

Procure Profissionais de Confiança

Quem não conhece algum amigo ou parente que já passou um sufoco com os profissionais responsáveis pela obra?

Evite passar por esse transtorno pesquisando muito antes de escolher qualquer integrante da sua mão de reforma.

Na internet, você consegue encontrar facilmente perfis de arquitetos, engenheiros civis, empresas entre outros. Avalie os projetos já realizados para saber se o resultado é aquilo que você espera para o seu apartamento.

Escolher bons profissionais pode fazer toda diferença no sucesso da sua obra. Por já serem experientes no ramo, eles podem acrescentar o conhecimento deles em todas as fases da reforma, melhorando muito o que você já tinha sonhado para o seu apartamento.

A Importância de um Contrato

Ao encontrar os profissionais perfeitos para a sua reforma, é extremamente importante formular um contrato com cada um deles.

Mesmo que ele seja simples, dentro do contrato de prestação de serviço estará acordado questões de ética, regras do condomínio, formas de pagamento, entre outros pontos que irão dar segurança para você e para os profissionais.

São muitas etapas, né? Imagina que excelente seria se você pudesse ter uma empresa que realizasse a reforma completa no seu apto? A Blink Reformei pode transformar seu sonho em realidade!

Como Escolher o Melhor Profissional para sua Obra

Quando decidimos realizar uma reforma, queremos que tudo saia conforme planejado, desde a escolha dos materiais até a contratação de profissionais qualificados.

Cada etapa desempenha um papel crucial para o resultado final, um dos aspectos mais importantes nesse processo é a seleção dos fornecedores certos.

Mas afinal, como fazer a escolha certa entre tantas opções no mercado? Neste artigo, vamos explorar os principais pontos a serem considerados ao escolher o fornecedor certo para a sua reforma.

Faça Pesquisa de Mercado

A pesquisa dos melhores profissionais e empresas do mercado é essencial para identificar os fornecedores mais capacitados que cuidarão de sua obra.

Uma ampla variedade de empresas atua no segmento de materiais de construção e serviços relacionados. Ao dedicar tempo para essa pesquisa inicial, você estará se munindo de informações valiosas que ajudarão na tomada de decisão.

Alguns aspectos a serem considerados incluem a escolha de mão de obra qualificada, a reputação dos fornecedores no mercado e a situação formal e legal da empresa.

Indicações: prós e contras

Uma maneira comum de encontrar fornecedores para sua reforma é por meio de indicações.

As recomendações de pessoas próximas, como amigos, familiares ou profissionais do ramo, podem ser valiosas na busca pelo fornecedor certo. No entanto, é importante considerar tanto os prós quanto os contras dessa abordagem.

Quando alguém recomenda um fornecedor com base na sua experiência positiva, você tem a garantia de que o serviço fornecido atendeu às expectativas. Essa confiança prévia reduz o risco de contratar um fornecedor de baixa qualidade ou pouco confiável.

No entanto, é importante lembrar que as indicações podem ter limitações. Cada projeto de reforma é único, e as necessidades e preferências podem variar.

O que funcionou bem para outra pessoa pode não se adequar às suas expectativas e requisitos específicos. Portanto, é essencial analisar cuidadosamente as indicações e verificar se elas estão alinhadas com as suas necessidades.

Orçamentos e Garantias

Ao solicitar orçamentos, é essencial avaliar não apenas o preço, mas também as garantias oferecidas pelos fornecedores. Uma boa dica nessa hora, é diversificar os fornecedores, assim você garante competitividade de preços e prazos.

Além disso, é fundamental estabelecer contratos claros que definam responsabilidades contratuais e ambientais, assegurando a transparência e a segurança do projeto.

Qualidade dos produtos

Ao escolher fornecedores, é importante verificar a qualidade e legitimidade dos produtos oferecidos. Certificações e selos de qualidade são indicativos de um fornecedor comprometido em oferecer produtos confiáveis e duráveis.

Outro fator essencial é considerar a logística de entrega dos materiais, garantindo que eles cheguem no prazo e em perfeitas condições.

Porque Optar por uma Empresa de Reforma

Especialistas em reformas têm o conhecimento necessário para lidar com desafios voltados para reformas, oferecendo soluções eficientes e seguras. Incluindo verificação e vistorias após a entrega de chaves garantindo que a reforma pode ser iniciada tendo verificado as garantias da Construtora para que sua obra avance sem problemas futuros.

Com uma equipe qualificada e especializada em obras, você encontrará serviços de gerenciamento de obra, garantindo um cronograma adequado e um fluxo de trabalho eficiente para você ficar conectado com sua reforma de um jeito fácil.

Para complementar, empresas deste tipo tem parceiros de reformas que oferecem diversas opções de móveis planejados, iluminação, pisos e revestimentos, gesso, marmoraria ideal etc, trazendo praticidade e personalização ao seu ambiente.

Ao escolher os fornecedores corretos para sua reforma, você terá a tranquilidade de contar com produtos e serviços de qualidade, prazos cumpridos e profissionais qualificados.

Conte com a Blink Reformei para transformar sua reforma em um projeto de sucesso.

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Por: Blink Reformei